Emlak Vergisine taksit yapan kartlar pek çok kişi tarafından merak edilmektedir. Bilindiği gibi Emlak Vergisi Gayrimenkul ve Taşınmaz mal sahiplerinin ödemesi gereken vergi türleri içerisindedir. 1319 Sayılı olan Emlak Vergisi Kanunu’nda arazi ve bina şeklinde, vergi çeşitleri içerisindedir.
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan apartman, daire ve müstakil ev tarzı yapılar için bina vergisi ödenmektedir. Arsa ve araziler için de Arazi Vergisi söz konusudur. Emlak Vergisini iki eşit taksit ile belediyeler, bankalar, Gelir İdaresi Başkanlığı web adresi ve belediyelerin online işlem kanalları aracılığıyla gerçekleştirmek mümkündür. Peki, Emlak Vergisine Taksit Yapan Kartlar Hangileri?
Emlak Vergisine Taksit Yapan Kartlar Hangileridir?
Emlak Vergisine taksit yapan bankalar dönemlere göre farklılaşmaktadır. Örnek olarak Yapı Kredı, Maximum Kart ve Paraf Mobil 31 Mayıs tarihinde sonlanan kampanyalar sunmuştur. Dolayısıyla Emlak Vergisinde taksit olanaklarından faydalanmak istiyorsanız güncel olarak her bankanın kampanyalarını takip etmeniz önerilmektedir.
Söz konusu kampanyalar belirli bir başlangıç ve bitiş zamanlarına sahip olabilmektedir. Şayet sonlanmışsa, tekrar başlatılana kadar başvurular gerçekleştirilememektedir. Emlak Vergisine Taksit Yapan Kartlar Hangileri? sorusuna bu şekilde yanıt verebiliriz.
Emlak Vergisi Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?
Emlak Vergisi ödemesi 1319 Sayılı olan Emlak Vergisi Kanunu içerisinde birinci taksitin Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenebileceğini içermektedir. İkinci taksit ise Kasım ayı içersindedir. Böylece iki eşit taksit görülmektedir.
Ödeme aylarının Türkiye Cumhuriyeti Maliye Bakanlığınca bölgelerinin özelliklerine göre değiştirilebilmektedir. 2024 senesi için ilk taksit 1 Mart ile 1 Mayıs arasında olmuştur. 2. Taksit ise Kasım ayındadır.
Emlak Vergisi ödemesi farklı şekillerde gerçekleştirilebilmektedir. Bu kapsamda bir kanal Gayrimenkul ya da Taşınmazın bağlı olduğu belediyeler aracılığıyladır. Aynı zamanda Banka Şubeleri ve ATM’ler de yer almaktadır.
Şayet ATM’ye ya da belediyeye gitmek için zamanınız yoksa online olarak ödemeniz de mümkündür. Online ödemeler Gayrimenkul ya da taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin banka hesabına Havale veya EFT ile gerçekleştirilebilmektedir. Kredi Kartları, e-devlet platformunda bulunan İnternet Vergi Dairesi bölümünden veya Gelir İdaresi Başkanlığı resmi internet sitesinden gerçekleştirilebilmektedir.
Emlak Vergisine Ek Taksitlendirme Mümkün Mü?
Bankaların kampanyalarına bağlı şekilde Emlak Vergisi ek taksitlendirme gerçekleştirilebilir. Söz konusu imkân bazı durumlarda bankanın mobil uygulaması aracılığıyla sağlanabilmektedir. Ayrıca bazı durumlarda vergi ödemesini gerçekleştirmeden önce SMS müracaatı gerçekleştirilebilir.
Kampanyalarının ne oldukları ve özellikleri bankalara göre farklılaşabilmektedir. Bu nedenle bankaların duyurularını takip etmeniz gerekmektedir. Bu kapsamda bankalar ile iletişime geçilerek bilgi de alınabilir.
“3 Derece Vergi İndirimi Emeklilik Maaşı” başlıklı yazımız da ilginizi çekebilir.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf Olabilir?
Emlak Vergisi muafiyeti kapsamında Emekliler, Engelliler, Gaziler, Hiçbir Geliri Olmayanlar veya Şehirlerin Dul ve Yetimleri vardır. Bunun yanı sıra muafiyet şartları içerisinde Gayrimenkulün 200 metrekareden büyük olmaması, yalnızca bir konuta sahip olunması da mevcuttur.
Muaf olmak için gerekli bazı belgeler de yer almaktadır. Genel anlamda bunlar aşağıda olduğu şekildedir.
- Emekliler için emekli olduklarını göstermekte olan evrak ve tek evi olan emeklilerin emlak vergisi muafiyeti dilekçesi
- Engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık kurulu raporu
- Hiçbir geliri olmayan kişilerde vergi muafiyeti olmadığını gösteren belge ve Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı, BAĞ-KUR ve SSK tarzı kurumlardan alınan aktif sigortasının olmadığını gösteren evrak
- Şehit ve gaziler için dul, yetim veya gazi olduklarını gösteren evrak
Ayrıca belediyelere ibraz edilmesi gerekmekte olan belgeler de eksiksiz bir şekilde doldurulmalı, belediyelere verilmelidir. Doldurulmuş olan belgelerde ıslak imza kullanılmalıdır.
Emlak Vergisi İadesi Nedir?
Emlak Vergisi muafiyeti için bazı koşullar vardır. Bunlar sağlanıyorsa yararlanmak da mümkündür. Ancak kişiler muafiyet hakkında bilgi sahibi değilse taşınmazları için vergi ödeyebilmektedir.
Emlak Vergisi muafiyeti olan bireylerde muafiyet için müracaat gerçekleştikten sonra geçmişe dair ödenmiş olan vergi ücretlerinin iadesini isteyebilir. Geriye dönük şekilde son 5 sene içerisinde vergilerin geri iadesi alınabilmektedir.
Bunun için gerekli olan formların doldurulması, ardından alakalı belediyelere müracaat edilmesi gerekmektedir. Ardından gerekli işlemler de başlar.
Emlak vergisi iade dilekçesi yazarken vergiden muafiyet olabilmek için gerekli olan koşulları karşıladığınızı
Emlak Vergisi kanunun ilgili maddesi kapsamında Vergi Muafiyetinizi ve geriye dönük iade talebinizi oluşturabilirsiniz. İade dilekçesi içerisinde vergiden muaf olacak mülk bilgileri, ek belgeler ve mülk sahibine ait bilgiler de olmalıdır. Emlak Vergisine Taksit Yapan Kartlar Hangileri? konusuna bu şekilde yanıt verilmektedir.
